深圳购房攻略之合同篇

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看好了房，之后便是签订合同的环节，买一手房的需要签订认购书，而后再签购房合同，二手房则直接签买房合同。小编就来告诉大家签订合同应当注意的问题和怎样签购房合同。
 

认购书签订流程

你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。

认购书主要内容包括：

1. 认购物业;

2. 房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;

3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;

4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。

在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

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