深圳土地整备计划公布 预计释放18平方公里发展用地

 　预计整备土地18平方公里，安排年度资金111.67亿元——《深圳市2014年度土地整备计划》（以下简称《计划》）昨天通过新一期《政府公报》正式公布实施。

　　安排3亿元进行土地收购

　　根据《计划》，今年我市安排土地整备项目16个，预计通过整备完成18平方公里用地，安排年度资金合计111.67亿元，为全市经济社会持续健康发展释放更多用地。

　　今年土地整备计划坚持重点发展地区、重大产业项目、重大基础设施项目和民生工程用地优先的原则，重点推进大空港新城、国际低碳生态城、坪山中心区、深圳北站枢纽区等重点发展地区的土地整备；重点保障深圳外环高速公路深圳段、松岗北车基地、王母河水环境综合整治工程、部九窝受纳场等重大项目的整备。

　　《计划》安排了3亿元对城市旧工业区、低密度功能区及零星地块进行土地收购，以优化城市结构，促进产业升级，提高土地集约节约利用。

　　安排拆迁安置房11052套

　　拆迁安置是保障土地整备顺利推进的重要前提，今年计划安排拆迁安置房建设项目4个，分别位于龙岗区、光明新区、坪山新区和大鹏新区，拆迁安置房总套数为11052套，安排年度资金为3.554亿元。

　　《计划》规定，为保障今年招拍挂用地及保障性住房用地的供应，各区要优先开展产业、居住、商业服务业设施用地的整备工作。

　　今年土地融资63亿元

　　从2011年开始，深圳建立了全市统一的土地投融资平台，由市土地储备中心作为借款人开展土地融资工作，以国有储备土地抵押贷款为主要方式，根据市政府批准的土地整备年度计划筹措资金，所融资金纳入市土地整备资金。

　　今年，土地整备安排总资金111.67亿元，包括国土基金及政府统筹资金48.67亿元和土地融资63亿元。根据融资额度要求，年度计划安排0.4平方公里储备用地用于抵押融资，土地评估总地价为100亿元。抵押融资地块从市土地储备库中选择，根据融资需求，分批分期推出。

　　重大项目土地整备有序推进

　　据了解，2014年是我市土地整备工作深入推进的关键年，计划整备完成18平方公里。截至计划期末，各区已整备完成20.73平方公里，莲塘口岸、国际低碳生态城等重点片区和松岗地铁车辆段、福田区人民医院改造后期工程、鹅颈水库扩容工程等重大项目的土地整备工作得到有序推进。

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