报告：今年香港一手楼市注册将创七年新高

 香港房地产代理公司美联物业11日发表报告表示，香港特区政府积极推地，而踏入9月香港地产发展商再度发力，不断推出新盘。预计今年一手楼市注册量将升至1.7万个，创7年以来新高。

　　香港美联物业首席分析师刘嘉辉表示，香港特区政府积极推出地皮，本财政年度首两季推出房屋共8200伙，占全年目标约44%。虽然要完成全年1.88万伙供应目标，仍有一段距离，但政府增加供应的决心可见，在加大力度推地的同时，亦延长楼盘预售时间，让发展商加快申请及推出预售楼盘。

　　他指出，今年5月政府放宽楼市调控措施中的换楼限制，增加市民换楼的灵活性和意欲，发展商亦顺势推高一手住宅供应量，并贴近市价出售，释放一手购买力。预期下半年一手楼市的表现将好于上半年，估计今年一手私楼注册量可达1.6万宗，创7年新高。

　　据美联物业资料研究部综合土地注册处资料，今年首8个月一手私楼注册量有11020宗，同比增加1.1倍，亦比去年全年增加1成，创下十年同期新高。而今年首8个月一手私楼注册金额更录得1090亿元港元，同比增加1.3倍，创自1996年以来的19年同期新高。

　　刘嘉辉指出，数据反映今年一手物业注册有价有巿，多个大型新盘被市场消化，一手楼市交投活跃，相信未来在发展商积极推盘下，将继续上升。

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