香港未来3年私人住宅供应创新高 将超7万个

香港特区政府积极推出土地令房屋供应量渐回升，香港特区政府运输及房屋局24日公布最新一手私人住宅供应数据显示，截至今年9月底为止，今年首三季的私人住宅一手楼落成量已比去年全年的落成量高出47%，香港私人住宅未来3至4年的潜在供应升至7.4万的纪录新高。

　　数据显示，香港今年第三季私人住宅施工量有1600个，较第二季的供应大跌62%，是近一年来的最少记录。但第三季私人住宅落成量却增加4700个，较去年同期大增62%。

　　数据还显示，今年首三季的私人住宅施工量有1.39万个，已接近去年全年的施工量。而今年首三季的私人住宅一手楼落成量有1.22万个，已经比去年全年的落成量高出47%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，私人住宅总供应已连续6个季度高于7万个的水平，反映未来私楼供应稳定，随着政府不断推售土地，预计平均每年新屋落成会略高于政府的目标。

　　数据指出，未来3至4年，市场共可提供7.4万个一手住宅单位。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，一手市场供应会持续增加，开发商卖楼的速度非常快，未来将加快推盘步伐。

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