克而瑞研究中心分析师沈晓玲告诉北京晨报记者，“今年恒大在全国范围内大量推盘，大约有100个项目同时在售，而且公司还适时推出各种优惠活动，从而促进了销售业绩的提升。”
房企冲业绩
不取“以价换量”
北京晨报梳理克而瑞研究中心数据发现，截至今年10月，在12家典型上市房企中，除了恒大以外，其他11家上市房企完成全年目标超过七成。其中，华润置地前十个月累计销售额达到720.3亿元，同比增长36%，完成全年目标92%；旭辉前十个月累计销售额达到213.1亿元，同比增长为26%，完成全年目标85%；花样年前十个月累计销售额为91.06亿元，同比增长29%，完成全年目标83%；剩下8家企业完成全年目标在81%至70%之间。
“目前尚未完成全年任务的上市房企会抓住剩下的一个多月时间，向全年目标冲刺。”沈晓玲说，由于今年宽松的政策还会继续延续，有利于房地产市场的稳定发展，所以上市房企的市场预期转好，在剩下的一个多月时间里，将会加大推盘力度，促进销售业绩的增长。
今年末，“以价换量”的情况不会在市场上普遍出现。有业内人士分析说，“随着包括北京在内的热点城市地价的上涨，上市房企的利润空间变得越来越小。为了保证一定的盈利，大部分上市房企不会出现价格松动，它们会通过产品创新、定制户型等方式，提升公司销售业绩。”
2016年
是楼市深度整合期
上市房企会如何制定明年的目标？在沈晓玲看来，明年我国房地产行业将会进入深度整合期，大型房企将会加大并购重组的力度，寻求均衡的发展，才能获得较好的利润；而中小型房企也会面临更大的压力，如何调整布局、保证资金，是它们继续发展的关键。“多数上市房企制定明年的目标会比较保守，其中不排除有更多的企业不再对外公布具体的全年目标。”沈晓玲说。
北京晨报记者 武新