发展局局长陈茂波表示，已连续三个财政年度为市场提供足够的土地储备，以达到每年建屋目标 大公报记者麦润田摄
大公网2月27日讯（记者 林志光 梁颖贤）政府为显示要稳定建屋土地供应的决心，已连续三个财政年度为市场提供足够的土地储备，以达到每年建屋目标；下个财政年度（2015/2016年度），便有可建超过2.8万伙的土地供应；由政府主导的供应便佔约1.6万伙，当中所涉及的五幅市区豪宅地王，随时为政府带来逾300亿元卖地收益。
发展局局长陈茂波表示，政府自2013年起取消勾地机制，全面掌控土地供应权，过去两个年度的土地供应建屋量各达1.8万多伙及约2.03万伙，基本达到长远房屋策略所定的每年供应目标。下年度来自政府主动卖地、港铁及市建局项目、和私人市场项目等，预计所供应土地，可建单位总量接近2.85万伙，下年度政府建屋目标只是1.9万伙。
因此，即使政府主动出售的29幅土地中，有15幅仍需更改土地用途，才可出售，涉及约7900伙，然当中未展开改划程序的只得七幅，涉及只不足1700伙。而且还有来自港铁及市建局等供应，有信心可达标。
29幅官地新界区占22幅
对于最近政府未有再推限量地皮，他解释，因现时小型单位极受欢迎，部分细至仅200多方尺，不少发展商已自发多建此类单位，然政府认为此类细单位加设限量要求并不恰当，为顾及未来市场所需，应予市场适当弹性，以建一些面积较大、适合家庭居住的中小型单位。不过政府亦会应市场及个别用地特徵，考虑加入限量或其他适切条款。
长实睇好市区楼价上扬
另下年度出售的29幅官地中新界区佔22幅，港岛及九龙区虽只有七幅，但当中不乏如赤柱黄麻角海景及石硖尾贵重半山地皮，甚至有机会膺百亿地王或呎价王之列，当中五幅的乐观估值可超过300亿元。
发展商亦认为向来供应缺乏的市区楼价可看高一线。长实（00001）执行董事赵国雄表示，对大型发展项目兴趣较大，会尽力争取。认为市区楼价可以看高一线。
对于政府今年出售土地集中新界区，恒地（00012）营业（一）部总经理林达民表示，市区土地供应向来短缺，加上市区发展配套较完善及成熟，未来市区楼价可看高一线。集团对优质地皮感兴趣，主要视乎价钱，无论市区或新界地皮均会作出研究。
新地（00016）副董事总经理雷霆回应查询时表示，现时港九新界各区铁路基建陆续完成，未来新界交通接驳亦会日趋完善，而新界区地皮通常面积较大，容易设计。集团对各区每幅出售的地皮均会认真研究落标。
启德酒店用地首度亮相
会德丰地产常务董事黄光耀表示，地皮大部分仍集中新界区，正好解决市场对新界细价楼及上车盘的需求，政府有必要配合及作优先处理。市区地皮供应寥寥数幅，集团对龙翔道豪宅较感兴趣；至于启德商业用地亦属考虑之列，集团会积极研究。
此外，政府下年度推出的五幅非住宅用地，其中启德酒店地属区内首幅，可兴建约500间酒店房。其余四幅属商业及商贸地，约可提供约194万方尺商业楼面，以香港仔及长沙湾较受注目。