建议想考虑买峻廷湾房子的业主，先让物业把车位问题解决再说，不管销售说的天花乱坠，说不是一个物业，都不要听，一个小区还能弄两个物业区分开吗？到时候矛盾会更多，别买问题房产，成为你以后的隐患。
业主直言：小区优点是附近有个幼儿园和小学，缺点是必须要把户口迁到古劳镇才能就读。小区内环境还行，周边配套全无，连个吃饭的地方都没有，楼下一家美宜佳超市还是刚开的，之前什么都没有。交通方面：离主干道江门大道和高速路很远很远，目前个人认为只适合镇上村名改善居住条件买。炒房和在广州佛山工作者，可以考虑离高速比较近的地方，或者鹤山新城区那块，规划建设都挺不错，本人不是中介，不推荐房源。
如今随着私家车越来越多，车位也成了香饽饽，由车位引发的矛盾渐渐多了起来。就在几天前，业主李女士在江门市鹤山市峻廷湾，因为停车问题与物业发生了不愉快。
自己本来就是小区业主，难道就没有停车的权益吗？李女士感到非常疑惑，但物业人员的说法更让她感到不解。
小区的物业告诉我说，你必须要购买这个车位，你才可以停进去。不购买车位，业主只能在小区停车30分钟。
记者：里面没有公共的停车位？
小区保安：没有公共的，只有下面的停车场，还有售楼部那边一个停车场。
地下停车场空空如也 临时车位一位难求
记者随后把车开进了小区的地下停车场，绕了几圈发现，停车场内空车位还是很多，跟小区外的临时车位车满为患的现象，形成鲜明对比。
业主 李女士
我说那我在这里仅仅买有房，就不能够享受这个小区的停车服务吗？然后他们告诉我说 不可以的，他是强逼着让所有的业主都要购买车位，相当于是说强买强卖吧。
小区门外的临时停车区域一位难求，可小区地下停车场里却空空如也，小区车位只卖不租，确实让业主们很是头疼。
志愿律师 黄海林
首先国家对开发商、对车位的处置问题，没有一个硬性的规定。开发商既然是提供服务的一方，那你就应该提供一些能够适应业主配套的一些服务，而不能够采取一种强制的方式，或者强制的条件，要求居住的业主必须去买这个车位。所以他的服务来讲，就没有考虑到更多业主的真实情况。
我国《物权法》第七十四条规定，小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地，用于停放汽车的车位，属于业主共有。
社会学者 姚华
有些开发商为了逼业主去买这个停车位，他宁可不要你去租也要把它卖掉，这种方式来变相的促销，或者是变相来让业主去买这个停车位，就造成了很多的矛盾。据我们了解到的很多楼盘，就是因为这样造成停车位的困难。